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中国厂商论坛商务论坛大话财经月供不断上涨 房贷族切记足额还款

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标题: 月供不断上涨 房贷族切记足额还款
管理员
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只看楼主 2008-01-11 10:48
月供不断上涨 房贷族切记足额还款
    2007年随着银行利息的上调，房贷族月供金额也随着上调，不过，由于银行和业主沟通不足，导致一些业主可能因为还款不足而留下了不良信用记录。
    银行方面提醒，房贷族应尽快和按揭银行联系，以免因违约信息被记入到个人信用报告中，导致银行对客户信用产生质疑，从而为下一次的贷款带来不利影响。
    王小姐在一家媒体工作，去年10月份，面对节节攀高的房价，已经找房两年的王小姐和男朋友在家人的支持下买下了一套46万元高档住房，并向银行按揭20万元，期限15年。按照去年的利息，王小姐每月向银行还贷近1800元。然而，随着银行利息的上调，本想好好享受一下元旦假期的王小姐却一直忐忑不安，不知道到底要向银行多交多少房贷款，但一连几天打电话到银行按揭中心，却一直没人接听，为了不影响自己的个人贷款信用，折腾了几天的她最后只好在自己的账户中多存500元，以防万一。
    由于银行没有在事先提前通知客户新增的金额数目，像出现王小姐同样焦虑的房贷族还有很多，王小姐说，他身边的几个朋友都有这样的焦虑。
    2007年，国家为了抑制高涨的房价，先后出台了一系列的房市调控措施，央行先后六次加息。按照新的贷款利率，加息后５年期以上个人贷款基准利率由2007年年初的6.84％增加到7.83％，加息也使得客户每月还款额随之增加。按照贷款10万元、年限10年为例，新政实施前，月供1100.69元，加息后月供1143.43元，月供增加42.74元。
    针对许多房贷族的顾虑，记者致电江门一家商业银行，据该银行按揭中心的工作人员介绍，这段时间前来查询的客户还是有一些，根据银行的规定，客户在扣缴房贷后，银行会发出相关通知告知客户本人，但这存在滞后性，一旦客户账户金额不足，将会记录进个人信用档案。
    至于银行方面，记者询问银行是不是有义务提前书面或者电话通知客户，该工作人员说，银行的客户很多，如果真要做到这些，目前还存在困难，最好是客户自己通过相关的新闻报道和其他途径主动向银行查询，或者预先在自己的账户中多存入相应金额，避免产生信用问题。



jay20031226 最后编辑于 2008-01-11 10:49:25
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